天津一业主新房子飘窗渗水致使内墙受损

    只见过用胶水贴书本，没见过用胶水来补房子。”近日，天津北辰区某小区业主李先生反映，新房的飘窗渗水，导致内墙石灰开裂、脱落。小区物业采取在外墙刷“胶水”的补救措施，李先生对此提出质疑，他认为这是不负责任的应付之举。
　　
　　烦心：还没入住即漏水
　　
    李先生介绍，他的新房在小区4栋3单元，去年11月交房，2月份装修好，入住前就已发现飘窗渗水，导致内墙不同程度受损。

　　记者在李先生家看到，儿童房和主卧各有一个别致的飘窗，外面贴着瓷砖，内墙刷了石灰。儿童房靠窗的书桌边，墙壁上的石灰已脱落，留下一道道“疤痕”；主卧床边的墙面上露出一道长约40厘米的裂痕 ，下方还有3个隆起的“石灰泡”，石灰碎渣掉在床上。

　　“刚打扫干净 ，又有石灰脱下来了。”李先生一边拍了拍床单 ，一边摇头叹气。

　　李先生说 ，在最初交房时飘窗就有渗水现象 ，物业通知施工单位进行了维修。10月底 ，新房飘窗再次出现渗水 ，墙壁因此起泡 、开裂。目前 ，内墙的具体损坏情况还不清楚。

　　李先生随后请懂行的朋友来看 ，经检查可能是飘窗外墙的瓷砖贴得不严实 ，雨水通过缝隙渗入房间。为此 ，他和家人担心今后住得不安宁。

　　不解：物业用“胶水”修补外墙

　　与此同时 ，他发现其他几户业主家也存在相同问题。由于新房在5年保修年限内 ，小区物业答应进行处理。

　　然而 ，物业公司所采取的措施让李先生很不解：“工作人员在外墙搭了施工架 ，往飘窗外墙的瓷砖上刷胶水 ，之后就万事大吉了。”记者看到 ，李先生家儿童房外的飘窗被刷了一层看似胶水的透明物质 ，瓷砖边缝尤为明显。

　　物业公司相关负责人介绍 ，物业受协和房开委托处理渗水投诉 ，他们调查发现房屋结构是安全的 ，主要是后期装饰装修问题 ，“可能因民工素质高低不一 ，操作不当所致。”得知这些情况 ，物业工作人员清理了两处飘窗渗水部位外墙的砖缝 ，用水泥混合防水剂重新进行勾填 ，然后刷防水剂。

　　“不能说只有我们这里渗水 ，其他地方就没有。”这名负责人还说 ，房子渗水是建筑业的通病 ，且小区房屋渗水只是个别现象 ，物业还会帮李先生修好内墙 ，在原维修基础上对飘窗周边外墙砖缝重新勾填水泥防水剂。

　　对此 ，李先生表示难以接受。他说 ，涂防水剂是一种应付式的做法 ，“治标不治本”，“如果不彻底解决外墙存在的问题 ，修好内墙还会被泡烂 ，应该拆掉飘窗的瓷砖重新贴并给予一定赔偿。