天津旧房翻新装修的费用是多少？

　　对于很多天津的业主来说，虽然说一直想换一套新房来住，但是面对日益攀升的房价，想换新房这个事儿基本上不用考虑了，但是天津旧房翻新装修确实一件可以考虑的事情，毕竟装修也是有化腐朽为神奇的功效，而且相对于买房来说，装修显然更加的合适也更加的容易实现一些。
　　天津旧房翻新装修
　　(1)墙体拆除
　　在墙体拆改时，承重墙是不可以拆除的，因为这关系到自己居住甚至整栋楼的安危。
　　此外，很多二手房的阳台和室内往往有一堵带窗户的墙，二手房的结构改造工程中，应记住这个窗户下部的墙体是不能拆的。如果要对这堵墙进行改造的话，可以考虑把阳台封闭后，再把这扇窗和旁边的门都取掉。
　　(2)注意墙体中的隐蔽工程
　　通常墙体中都带有电路管线，要注意不要粗野施工，否则弄断电路，轻则影响正常运用，重则引发安全事故。在拆之前，也要对电路的改造方向进行详细思考。
　　修补
　　在旧房改造前，应该请专业人员对房屋进行实地勘察。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂和现象。
　　如果存在上述问题，就要对其进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污垢，用水泥砂浆修补不平整基层、裂缝、孔洞的缺陷。并在施工中要保证墙面干燥，并注意墙面水分不应超过6%。

　　改造装修
　　(1)对旧房墙、顶面的改造
　　旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些现象如解决不当，会使后刷的涂料也会出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。
　　这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱性和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
　　(2)对门窗加以改造
　　旧房中的门窗也应作为改造的要点之一。门窗的老化程度分为几种状况，一是木门窗假如起皮、变形，木材自身特性发生变化，就要拆掉重做。假如原料紧凑，外表漆膜完好，可以在二次施工的时分贴上装修面板继续使用；二是钢制门窗假如外表漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，也要拆掉重做。
　　(3)水、暖、电改造项目
　　旧房中的水、暖、电的改造是最为常见的装饰项目。旧房的地面防水、水路及暖气管线通常有许多不合理的规划。如在装饰卫生间前要先堵住地漏，进行淋水试验，假如漏水，有必要重新做防水；原有水路及暖气管线要查看是不是锈蚀、老化，对不合格的管路在施工中要进行替换。

　　天津旧房翻新如何省钱
　　水路改造
　　水路改造对于二手房来说可谓“大手术”，因此它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。
　　水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会“出汗”，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。
　　电路改造
　　电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。
　　旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。

　　墙面处理
　　上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。
　　对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。建议一般情况下少动墙体结构。
　　如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不小的开支。
　　天津市旧房巧翻新
　　简单的装修最开始流行的时候，会给人很简约，没有色调的感觉，这对于都市生活的人来说，会有写过分的单调，本身城市的压力，就已经让城市中的人感觉到紧张了，所以纯净简单就成了现代人在装修的时候，第一选择的装修风格，也是最难装修的风格。
　　越是简单的装修，越是在细节上要更加注意，只有这样才能有不一样的效果。