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30年老工长手把手教你看懂装修门道

点击:992    时间:2017-05-17
【导读】号外!号外!前方工地又传来一波新皂片~最近的施工消息都有什么呢?好工长的施工,只用品质说话!Part1开工交底秋泽园项目概况:小区名称:秋泽园住宅面积:70㎡设...

  号外!号外!
  前方工地又传来一波新皂片~
  最近的施工消息都有什么呢?
  好工长的施工,
  只用品质说话!


  Part 1  开工交底


  秋 泽 园
  项目概况:
  小区名称:秋泽园
  住宅面积:70 ㎡
  设  计  师:徐玮嘉
  负责工长: 徐礼中
  工程监理: 张  麟

  ▲开工仪式结束后,设计师与工长进一步对设计和装修细节进行现场沟通和确认,为业主提供最佳设计装修服务。

  ▲工长、设计师现场量尺,根据现场情况确定水电走向及家具摆放。

  一系列问题达成一致后,监理、设计师、工长与业主在工程验收交底单上签字确认。
  ■交底小提示
  对于业主来说,听不懂专业词汇很正常,但是绝不能因听不懂就沉默以对,一定要积极发问。你可以直接拿着预算书在每个房间都看一下,哪项不明白直接问设计师。业主还需要向监理和工长询问是否线路走向合理、结构拆改有没有安全隐患等。


  Part 2  水电改造


  万荣公寓
  项目概况:
  小区名称:万荣公寓
  住宅面积:100 ㎡
  设  计  师:柴建林
  负责工长:程海平
  工程监理: 张  麟

  水电是隐蔽工程,虽然装修好后埋在地下,但水电的重要性可不容忽视,水电都应该看什么内容呢?

  ▲ 动工装修前,施工人员对照设计图纸确定定位点,并在施工现场做好了成品保护。

  ▲ 精确测量水电改造线路。
  ■开槽

  开 槽:
  ①不允许横向开槽(可以竖向垂直开槽),以免破坏墙体的承重

  ②不允许斜向开槽(轻体墙可横向开槽不得超过30cm),以免后期在墙上装钉子时找不准管子位置而打穿管道

  ③开槽深度保持一致,比PVC管直径多出1cm左右,这样将管道埋入以后,不会影响墙面的平整度

  ④安装底盒

  ▲ 工人精确测量后,裁切线管。

  ■布 管:
  ①三通两端10公分管卡固定;
  ②穿线(电线穿线后,线管要留有三分之二的空间);

  ③每根管只能穿3根线,穿多的话,后期更换,线路抽不出来不方便维修,关键影响散热,导致火灾的可能;

  ④管子的走向必须横平竖直,打眼时知道哪些地方是有线的,以免打到管道,发生安全隐患。

  ■水路走顶安全:
  如果水管走顶部,漏水时一般都可以及时发现,便于检修,损失较小,从长远角度考虑,建议水路走顶部。走顶也很好的提供了管道热涨冷缩的余量空间!有些家庭水路管道可能需要穿过客厅或卧室,这时如果有吊顶,水路尽量走吊顶为宜。


  Part 3  木工施工


  紫来花园
  项目概况:
  小区名称:紫来花园
  住宅面积:85 ㎡
  设  计  师:王博超
  负责工长: 陈俊
  工程监理: 张  麟

  ▲ 龙骨的位置一定要钉好,如果歪斜,整个龙骨外框都会随之歪斜。

  ▲ 精确测量需安装石膏板的面积。

  ★根据实际所需面积裁切石膏板
  ■安装面板

  ▲ 安装面板,将面板扣入,用气钉枪将其固定。

  ▲ 安装时注意时刻尺寸大小,精益求精。

  石膏线安装时使用的快干石膏粘粉须随用随拌,粘贴处粘粉饱满,并快速粘贴并辅以沉头自攻螺钉加固,确保安全和接口处平直无缝。
  ■吊顶验收误区:
  误区1:验收不检查清洁度
  吊顶容易藏进灰尘,一般需要检查吊顶的表面清洁度,吊顶空隙位置是否有杂物,或者是否有施工留下的废料等。
  误区2:铝扣板吊顶光滑度高才好
  安装的吊顶表面无凹凸不平,比较光滑即可,过于光滑的表面反而导致空间反光度增加,易造成家居光污染。
  误区3:吊顶越平整越好
  吊顶平稳是好,但也并非越平整越好,检查时,一般吊顶龙骨的中心应从短边起拱1/200,才符合标准。


  Part 4  瓦工施工


  光 华 巷
  项目概况:
  小区名称:光华巷
  住宅面积:65 ㎡
  设  计  师:郭梦鑫
  负责工长:程贤桃
  工程监理: 张  麟

  ▲ 动工前先做好成品保护,保证施工现场井然有序。

  ▲ 灰沙比例要符合质量规范要求,水泥不能太少也不能太多,也不能和灰不匀。

  ▲ 将调制好的浆料均匀的涂抹在瓷砖背面,要求浆料饱满。

  ▲ 瓷砖平整的铺贴在基层上

  ▲ 每块铺贴后需用水平尺检查水平
  ■地砖铺贴验收
  1、要注意地砖是否需要拼花或是按统一方向铺贴。
  2、地砖平整度用2米水平尺检查,误差不得超过0。5mm,相邻砖高差不得超过0。5mm,缝隙平直度3mm,3、地砖空鼓现象控制在3%以内,主要通道上的空鼓必须返工,3%单指单块边角空鼓,整块不得空鼓。
  4、正常情况下,地砖的水平度允许有2毫米的误差,地砖的缝隙须一致,砖与砖对角处应平整,卫生间、阳台地面砖需考虑地漏,则要先放好坡度,如没有特殊原因不得有积水。
  5、花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。


  Part 5  中期验收


  朝 阳 里
  项目概况:
  小区名称:朝阳里
  住宅面积:55 ㎡
  设  计  师:王金龙
  负责工长:丁伯才
  工程监理: 张  麟

  ■中期验收到底要验啥?!
  ◆ 中期验收一般是指隐蔽工程完成后,即将准备精装时的验收。
  ①、检查照明:查看电路敷设是否符合规定,插座、开关、总闸、漏电开关等的布局和安排是否与图纸相符。
  ②、检查排水:若出现渗漏、回流或者出现积水,那么就得重做排水了。
  ③、检查砖体水平面是否一致,接缝是否整齐。
  ④、最后看油漆是否光滑并且无裂缝、色差和钉眼。

  TIPS:中期验收时必须业主、设计师、工程监理和施工负责人一起参与,验收合格以后需要业主在质量报告书上签字确认。
  ■夏季装修让你欢喜让你忧
  夏季实际分为两个阶段:第一阶段从五月下旬到七月中旬,这期间气温高、阳光强烈,空气干燥;第二阶段从七月中旬到八月底,雨天多,空气湿度大。但通过对施工工艺的调整,针对性地解决夏季施工中存在的问题,同样可以保证在夏季施工也有过硬的工程质量。
  NO、1 天气干燥 防火防晒
  为了安全起见,要尽量将墙漆、油料等材料放置阴凉通风处,避免因空气不流通、温度过高而引起的自燃火灾。按照正规的施工程序,也需要对干燥的水泥地面、墙面进行保养。水泥找平后,要及时使用塑料布进行覆盖,同时还需不定时地洒水,保证表面的湿润。

  NO、2 桑拿天气 保证干透
  在进行墙体或地面基层施工时,采取多层薄涂的方法,并在每层施工后延长干燥时间和做好通风工作,必要的时候使用排风扇增加空气流动。但需要注意,在通风过程中排风扇不得直吹施工面层。铺地砖时最好在水泥表面覆盖好牛皮纸或塑料布等物,同时尽量令其远离水源,以防止受潮或浸湿后凝结成块状。

  NO、3 工程细致 考虑胀缩
  在地板铺设时,铺设的缝隙应比别的季节更加紧密,如果墙边不留设变形空间,地板会在受潮膨胀后拱起变形。在施工中尽量避免上下两层的材料材质偏差过大,避免由于两种材料的热胀冷缩的程度不同造成两层材料的分离、开裂、空鼓等现象,例如不在金属表面进行腻子施工等。

  今天小编就先跟大家汇报这些咯,
  听说又有很多施工一线的皂片新鲜出炉啦!
  所以后续跟进报道会持续更新哦!
  前几日,
  小编早上一觉醒来,
  就收到了业主对张新中工长的手动赞

   在此感谢您的支持,

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