装修一环扣一环,大部分环节都是人工操作,难道“十全十美”对于装修只是个传说?家装工程不同的阶段都有不同的节点验收,那么施工现场到底应该注意哪些细节问题呢?
Part.1
量房/新科园
项目概况
小区名称:新科园
住宅面积:250 ㎡
设 计 师:宋 杰
▲ 量房是对客户的房型进行具体的测量、记录的过程。可以便于设计师进行合理的设计,算出精确工程量以及相应的预算,也可使施工队能够进行严谨的施工,所以说量房的意义是非常重大的。
▲ 量房尺寸的精确直接影响到后期购买其他主材尺寸问题。正如上下水、暖气、煤气位置,如果没有测量或者测量不准确,就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装的情况。
■量房小贴士
1、测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高宽度及墙距、暖气等设备高宽度及墙距是第一步,为设计和装修打下坚实基础。
2、考察重点位置要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强、弱电箱,并标注具体位置。
3、触摸和观查墙体表面,原墙面的基层处理直接关系到后期施工项目及施工质量。
设计师档案
设计师:宋杰
从业时间:10年
擅长风格:欧式、美式、现代简约
成功案例:天房艺墅、王府壹号、海逸长洲、龙庭庄园等设计理念:艺术是生活的升华,设计是艺术的呈现。让设计融入生活,营造自然、品味、格调。人可以改变环境,环境可以影响人,而设计可以改变人和环境。
Part.2
水电验收/新世界花园
项目概况
小区名称:新世界花园
住宅面积:135 ㎡
设 计 师:陈 颖
负责工长:赵国威
工程监理: 张 麟
水电是隐蔽工程,虽然装修好后埋在地下,但水电的重要性可不容忽视,水电都应该看什么内容呢?
▲ 水电布管“横平竖直”,置顶管路和垂直管路用线卡固定,固定间距50cm。
▲ 开关底盒高度在同一个空间,开关在同一水平线上;暗盒无变形、断裂,暗盒内地线与零线、火线要分色。
▲导线进入线盒必须保证留有一定的长度,留有10~15cm,音响留100cm,穿软管以便进行开关、插座的安装维修。
水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水。
▲ 施工之前要做好防水,确保没有水渗到楼下,再施工。
▲水路改造完毕要做好打压实验,要用打压机打到6到8个大气压,保持30分钟,无渗漏现。
水电验收
■水电验收小贴士:
1、水电改造尽量走直线,避免弯曲。检查在有弯曲的地方是否设有中间接线盒。
2、电线一定要做PVC线保护,强弱电应保持一定距离以免强电影响弱电信号。在室内布线,电话、电视、网线不要相互串联,这样可以很好的防止信号干扰。
3、完工后给水管道做打压试验,排水道做渗水试验。做完水电改造的水电路的走线路最好保留下来,日后修复方便。
Part.3
瓦工施工/新世界花园
瓦工在整个装修过程中占的比重比较大,厨卫墙面地面都必须铺贴,有的客厅和卧室也会铺设瓷砖,瓷砖铺贴不好,后期很容易出现空鼓、开裂现象,瓦工的好坏也会对居室的颜值起到重要作用。
▲ 精确所用瓷砖面积
▲ 裁切瓷砖:在裁切的过程中加入适量的水,既可以降温也可以防止灰尘飘散。
▲ 灰沙比例要符合质量规范要求,水泥不能太少也不能太多,也不能和灰不匀。
▲ 瓷砖平整的铺贴在基层上
▲ 使用橡胶锤将瓷砖拍实铺平
▲ 每块铺贴后需用水平尺检查水平
案例工长:赵国威
籍贯:安徽
从业时间:10年以上
施工能力:曾在多个公司担任工长,有固定且施工经验丰富的施工人员施工理念:有丰富的经验、本着踏实做事,诚信做人,用心做事的态度,来服务广大业主。
Part.4
木工吊顶/邮电公寓
项目概况
小区名称:邮电公寓
住宅面积: 103 ㎡
设 计 师:张 健
负责工长: 朱金根
工程监理: 王锡刚
▲裁切石膏板
在上漆前还要做多道工序,先是勾缝。要用修边机修直缝。修缝一定要笔直,一般是用直木条做笔直参考,缝隙间距1cm。接下来就是贴纸绷带,主要是防止顶面开裂;再批腻子、打光磨平,最后才是涂涂料上漆。
石膏线安装时使用的快干石膏粘粉须随用随拌,粘贴处粘粉饱满,并快速粘贴并辅以沉头自攻螺钉加固,确保安全和接口处平直无缝。
案例工长:朱金根
籍贯:安徽
从业时间:15年以上
承接能力:可承接家庭、别墅、写字楼、办公室、酒店、餐厅、学校教学楼施工理念:把所有接的活,都当成自家活来干,把每件事情都换位思考,希望业主能住的舒心,住的放心,住的开心,住的温馨。
Part.5
油工施工/博泰名居
项目概况
小区名称:博泰名居
住宅面积:105 ㎡
设 计 师:徐佳
负责工长:王志华
工程监理: 张 麟
油工像是给人的皮肤打了一层粉底,让墙面看起来光滑美观,表面油漆很重要,但基层的处理也同样重要。
▲ 涂刷油漆之前,要对基层进行处理,基层处理三步骤:阴阳角处理?接缝带?锈点处理,基层处理可以保证墙面的平整度,防止后期墙面开裂。
▲ 施工前做成品保护,保证被保护物品后期正常使用,保证现场的干净美观。
▲ 按比例调配好浆料,调整粘度适当。
▲ 掌握好工具倾斜度,用力均匀,确保腻子饱满。
■油工施工小贴士:
1、 腻子应与涂料性能配套,坚实牢固,不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。
2、涂液要充分搅匀,粘度太大可适当加补,粘度小可加增稠剂。
3、施工温度高于10℃,室内不能有大量灰尘,最好避开雨天。
案例工长:王志华
籍贯:安徽
从业时间:20年以上
承接能力:可同时承接7-10家以上装修工程
施工理念:在优质服务的前提下完善施工队的施工品质的超越,用我们一片真诚的心,来为每一个顾客打造一个祥和温馨的家。
今天,
工长发福利啦!
可不是大体流程哦!
我们只说装修中
最容易被人忽视的细节问题!
装修拆改哪里不能动?
※承重墙不能拆
装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,没有多少人能说清楚。
一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。
另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。
※墙体中的钢筋不能拆
如果把房屋结构比成人的身体,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。
※房间中的梁柱不能动
这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。
※暖气和煤气管道别乱改
安装和拆改煤气管道,必须请煤气公司的专业施工人员进行,装修公司不能“代劳”而且在装修时,不能遮盖水表、电表和煤气表。
※阳台边的矮墙不能拆
一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
※卫生间的蹲便器别大改
有的老房子还采用的旧式的蹲便器,因为蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是后下水,所以更换坐便器,就意味着更改下水管道。这种施工难度较大,而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话,不是楼下渗水,就是马桶不下水。
好啦,今天就先跟大家汇报这些咯~
小编知道,
亲亲们除了要求房子的颜值,
更在乎装修的施工质量
所以我们会持续报道在建工地的施工情况!
不要走开,持续关注我们哦~
到店攻略
展厅地点:南开区长江道与南丰路交口,宝利国际广场3楼。
众多公交下车即到
南丰路站:3路;503路;609路;646路;687路;858路;905路;640路;849路;859路;地铁1号线 :海光寺站前行800米
宝利国际大厦
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