过半购房者加速购置蓝印房 武清、市区房产受关注

实施了近２０年的蓝印户口政策，２０１４年５月３１日起，将停止外省市户籍人员办理蓝印户口。这一消息的发布后，无疑对天津部分区域的楼市无疑是一大打击，也显著影响着购房者的置业计划。

一、50.13%受访购房者将加速置业 2成放弃落户天津

蓝印户口政策取消采取老人老办法新人新办法，通过购买商品住房渠道办理蓝印户口的，以其在天津市商品房网上销售管理系统签订预定协议时间为准。政策的提前出台，为购房者提供了抢搭末班车的机会。自“蓝印停办”的消息公布以来，蓝印热门武清区每日新房成交量均高居榜首，购房者心态调查的数据，解答了武清区成交量上涨的原因。

在461名参与好工长网调查的蓝印需求购房者中，50.13%在得知蓝印即将取消的消息后选择加速置业。24.02%出于办理蓝印速度的信心不够以及对于楼市后续发展的悲观预期，将取消落户天津的计划。取消购买蓝印房计划，寻求积分入户等其他途径落户天津的购房者占到13.84%。

２０年批准户口逾３０万人，考生增加住房空置

　　天津市政府公布的材料显示，１９９４年８月８日，天津市政府办公厅转发了《天津市蓝印户口管理暂行规定》，规定外省市户籍人员在天津市购买达到规定价格的商品住房、达到规定投资兴办企业以及天津市企业引进的各类人才，可以申请办理蓝印户口。

　　据了解，蓝印户口实行近２０年来，天津市共批准各类蓝印户口３１２６８７人。天津市政府常务会上介绍说：“蓝印户口对于促进天津市经济发展，服务招商引资，特别是推动房地产业发展起到了积极作用。”据天津市国土房管部门统计，２００９年以来，外省市户籍人员在天津市购买商品住房占全部销售比例的３１％，其中办理蓝印户口的占四五成，达到全部销售比例的１０％至１５％左右。

户口变身“升学利器”，教育资源有限引发矛盾

　　根据天津的蓝印户口政策，通过一次性付款购买总价在一定数额以上的新建商品房，获得蓝印户口，在子女入学、高考等方面即可享受天津市常住户口居民同等待遇。

　　一段时间里，在天津街头和高速公路两旁，以升学、高考为噱头的“蓝印楼盘”广告比比皆是，林林总总：“全家得直辖市户口，孩子轻轻松松上重点”“买天津市蓝印，让您的孩子在同一个起跑线上拥有更高的起点”“花４０万买天津蓝印房，就是给高考加１００分”。

　　在北京一家保险公司工作的王先生是山东滨州人，他大前年花９０万元在武清购买了一套商品房，孩子在武清杨村一中上高三。“房子已经装修好了，但孩子住校，新房平时不住人，只有自己周末过来陪陪孩子。”他说，买房的目的就是为了孩子考大学更容易：“天津的平均录取分数线比山东要低七八十分。”

蓝印户口取消后，天津的落户政策将全面实行积分落户，从蓝印到积分，南开大学周恩来政府管理学院副教授黄晓燕认为，这反映的是政府在管理大城市方面思路的转变。

　　“蓝印户口时代，是用较低的落户门槛吸引大批的外地人口。很多外地人并不在天津工作，对天津的发展没有起到实质作用，还挤占了天津很多资源。但如果实行积分落户，到底这个城市需要多少人、需要什么样的人，政府就可以通过积分这个工具来调节，既保证了引进人才的质量，也能够为这个城市的发展增添活力。”黄晓燕说。