天津市14亿挂牌一宗地 “新八大里”首宗地今日入市

　　5月27日，天津(楼盘)土地交易中心挂牌一宗起始价为14.11亿元的商住用地，挂牌时间自2014年6月16日至2014年6月25日。

　　资料显示，该宗地位于天津市河北区南口路东侧，其四至为东至现状住宅，南至镇宁道，西至南口路，北至喜峰道。用地性质为居住、商业金融业和公共交通用地，出让土地总面积为84624.0平方米，其中A地块居住用地62650.3平方米，B地块商业金融业用地17973.7平方米，C地块公共交通用地4000平方米。规划总建筑面积不大于19.6万平方米。

　　因为该宗地现状有建(构)筑物，土地整理单位于土地交付前完成除规划保留工业厂房外现状建(构)筑物的拆除工作。并且，该宗地范围内的树木、供电设施、通信设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决。

　　出让文件还要求，竞得人企业法人营业执照注册地不在河北区的，须按照规定在河北区注册全资公司，注册资本金不低于1亿元。

　　倘若，竞得人企业法人营业执照注册地在河北区但注册资本金低于1亿元的，须于竞得之日起10个工作日内注册资本金达到1亿元以及该公司须在《挂牌地块成交确认书》规定时间内办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》相关手续。

　　此外，竞得人需将企业华北区域总部设立于项目宗地中，还须自持不小于2万平方米商业建筑面积，5年内不得转让。

　　另根据天津市国土局的出让计划，位于“新八大里”地块中的“七里”地块，将于5月28日下午挂牌截止进入现场竞价环节。

　　该地块编号为津西大(挂)2014-057号，可出让土地面积为86836.1平方米，规划总建筑面积不大于35.35万平方米，土地用途为城镇住宅、商服、科教，挂牌起始价为49.49亿元。