物业向装修队索要施工押金是否合理

    昨晚（5日），正在天津滨海新区津海湾小区装修房子的业主反映，为其装修房屋的施工队接到小区物业公司通知，装修队每位工人要办装修人员出入证才能进入该小区，而证件要收押金和工本费。

　　昨晚，施工队的刘师傅通过电话向记者表示，他们此前也遇到过小区物业公司要求办出入证的情况，但要求每位装修工人交钱办证的，他还是第一次遇到，“我的装修队有十多个人，一张证就花60元，一个装修队就得交600多元，而且工本费还退不回来，这很难接受。”刘先生说。该小区业主表示，在业主与物业公司签署的协议中，确实有装修工人进入小区必须办出入证的情况，由装修公司负责人持装修工人的证件及工人照片到物业公司办理手续，所有证件都办齐全才能正式进场装修，而这笔钱由装修工人或装修公司支付。但她和其他多位被访的小区业主认为，物业公司如此收费方式不合理。

　　负责津海湾小区物业维修部一位不愿透露姓名的工作人员表示，此做法是为了保护小区业主的安全，不让外来人员随意进出。装修人员办理的证件包括A、B两张卡，进门时向物业人员出示A卡，出门时再出示B卡。至于办理证件为何还要交工本费和押金，他表示是上级规定，物业公司也只是具体实施，不过与工本费不同的是，押金会在装修结束后退还。

　　天津嘉滢律师事务所律师孔繁玲表示，物业公司不具备向施工人员收费或者罚款的主体资格，更无权收取任何形式的押金，此种以收取押金名义收取的款项都是没有法律依据的。（记者郭子斌 实习生刘雨）