天津二手房装修日记 天津旧房装修

　　在很多业主小的时候都会写日记，可能是业主本身就喜欢记录，也有可能是学校布置的作业，然而随着电脑手机的发展，现在很多业主都没有写日记的习惯了，但是仍受少部分的业主还是有记录的好习惯的，而如果将此项技能应用到装修中则是更加完美的。天津二手房装修日记可以帮助还未装修的业主们了解很多二手房装修相关事宜。
　　天津二手房装修日记
　　一，房高问题 若你的房子像我家的房子一样，拆砸之前只有不到两米五，那还是砸了吧，要不然再在原有上面铺地板或者瓷砖，房子太矮了，会很压抑的。
　　二，需要考虑到你的上下楼邻居。虽然家家装修不可避免，按理来说左邻右舍的都能理解，可是确实会有些就是不理解的人。若是邻居是七八十高龄的老者，请一定要在动工前去拜访邻居，说清情况。因为这样扰人的动静，若是邻居老人有什么心脏病啊高血压的，还真是受不了的。
　　我家的邻居都挺好的，叔叔阿姨们身体也都硬朗，告诉我们没有关系，尽管装，只要中午12点到下午两点给大家留足休息时间就好。所以若你家也拆砸货这装修，中午的时间尽量还是给空出来吧，邻居们可以休息一下，工人们也需要休息啊~~~
　　另外，若是还有没打到招呼的邻居，可以在楼道门上贴一封信，告诉大家自己家装修，打扰到大家了~~~一般咱都做到了，邻居们也就没啥说的了，毕竟和谐的邻里关系还是很重要的说~~~

　　三，费用问题，二手房的拆砸费用还是挺高的，一般的有的拆砸工人报价砸砖20-25元一平米~~~像是我家一百多平，全铺的地砖，还有阳台卫生间的墙砖，这得花好几千元呢~~砸完以后，自然还是需要再做找平的，需要贴砖的墙还要再套灰的。。。。。。若是不砸的，水电改造就要在地砖上开槽，开槽费用要考虑哦~~~亲们可以自己比较是开槽的费用合适，还是砸掉再从新找平的费用合适~~~
　　天津二手房装修有讲究
　　第一步：装修前先要准备工具
　　必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。
　　选择工具必须是排列在第一位的，俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋，缠在管道接口上，可防脏物堵塞。
　　第二步：明确装修过程涉及的面积
　　在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸，尺寸的测量必须要精准。

　　第三步：主体拆改
　　主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时应该把成品门定下来了，这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。
　　第四步：要进行水电的改造
　　水电必须要严格按照规定进行修改，否则有安全隐患。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。
　　空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。
　　第五步：包立管
　　考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。要记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。

　　轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。补充一下，包管道千万不要把有检修口的地方包住，万一渗水都找不出原因。
　　二手房装修技巧
　　一、对房屋装修项目必须明确
　　如果对二手房装修时，没有明确哪些需要重新装修，走一步算一步的话很容易花费一些不必要的费用，例如不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以在进行二手房装修的时候一定要明确装修项目。
　　二、地板尽量不拆除
　　二手房地板陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以焕然一新。注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。
　　三、不用更换所有旧家具
　　旧家具的样式是业主比较不满意的地方，这些家具外表看起来很过时，不一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚，如：给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等；更换沙发罩子，换上外观时尚，新潮的沙发外罩等等。